Entries

オプション工事ってなんじゃ

よく「これはオプション工事ですか？」と聞かれる場合があり、困ることがあります。

カシオの電子辞書で調べると、

オプション−�〜�択権　��部品、装置などを特別に選んで注文すること−と出ます。

そもそも注文住宅であれば、全てオプションであって、あらかじめオプション工事が

設定されているというのは、注文住宅とは言えないのではと思うわけです。

住宅が「商品」として扱われていることを端的に示す言葉のように思えて、

私はあまり好きではありません。

「本体工事」と「別途工事」という言い方もあります。

これも最初は抵抗感があったのですが、今は以下のように自分で定義づけしています。

「本体工事」・・・全国どこで建ててもほぼ同じような金額になる工事

「別途工事」・・・建てる場所や、施主の好みで金額的に大きく差が出る工事

例えば、水道の本管が遠くにある敷地では、そこまでの引き込み費用が発生します。

これは別途工事。

建物内部で、キッチンやお風呂に水道配管する。

建物内部の配管は水道本管の位置、すなわち敷地の場所には左右されないので、本体工事。

という具合です。

よく耳にする坪単価とは、通常この本体工事を建物面積で割り算した数字であらわします。

坪単価に関しては、ちょっと言い足りないのですがそれはまた別の機会に。

上述したことは、全て住宅の金銭価値を表すために使う、いわば業界用語です。

何円で建つのかということは、もちろん非常に大事なことですが、

それが唯一の判断材料になるということが往々にしてありうるというのは

住宅建築にかかわる一人としての自戒を込めて、何だか悲しい気分になります。

＜木の家　造りましょ＞　大市住宅産業のホームページはこちらから
□DM外断熱「日々木」工務店□□自然素材リフォーム□□篠山市・丹波市・三田市不動産□
この記事に対してトラックバックを送信する（FC2ブログユーザー）
http://hirooq.blog92.fc2.com/tb.php/382-8ff5622f

0件のトラックバック

0件のコメント

コメントの投稿

投稿フォーム
投稿した内容は管理者にだけ閲覧出来ます

Appendix

coming soon

ネックレス　手作り教室

080428.jpg

5月23日（要予約）

pick up

080426.jpg

掲載内容はこちらから

the latest

04 | 2008/05 | 06
日 月 火 水 木 金 土
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

comment

contact

兵庫県篠山市吹新64-2株式会社大市住宅産業「日々木」モデルハウス めぃるsasayama@daiichijutaku.com 　　　 TEL 0120-692184　　　　　　　　 　 　　　　　FAX 079-590-1235 （水曜定休日）

20071008091005.jpg
20070922091647.jpg
20070922093156.jpg
モデルハウス地図

大前　裕樹

Author:大前　裕樹
写真左は大工の角谷さん。

略歴
１９７５年生まれ　一級建築士
篠山鳳鳴高等学校卒業

三重大学大学院修了（建築学専攻）
「公共図書館にみる滞在を促す
　空間構成に関する研究」

設計事務所で実務を経験後、
株式会社大市住宅産業　
「日々木」篠山住宅展示場　勤務
大市住産一級建築士事務所

category

他の写真はカテゴリー内↑↑ 『「日々木」完工物件写真』から

20070223200045.jpg
20070223193729.jpg
20070223193103.jpg
20070223194932.jpg

link

このブログをリンクに追加する

key word

家　木の家　注文住宅　木造住宅　新築住宅　増築　改築　改装　内装　リフォーム　地場工務店　設計施工　一級建築士　設計士　建築設計事務所　自然素材　無垢材　杉　松　桧　珪藻土　しっくい　和紙クロス　薪ストーブ　オール電化　外断熱　24時間換気　シンプルモダン　デザイン　動線計画　バリアフリー　通風　日当り　住宅ローン　性能表示　性能保証　地盤保証　躯体保証　丹波篠山　田舎暮らし　宅地建物取引業　不動産　売り土地　土地探し　兵庫県　篠山市　丹波市　三田市　西脇市　加東市　神戸市　

team-6%

基本形_横
チーム・マイナス6％に加盟しています